Videomitschnitte Präsentationen Pensionszusagen

Auf dieser Seite finden Sie Videomitschnitte von Präsentationen, welche jeweils den möglichen Verlauf einer Pensionszusage an den GGF einer GmbH widerspiegelt. Immer mit Finanzierung mittels Rentenversicherung  – verwendet werden aktuelle Tarife von bekannten  Deutschen  Versicherungen – verglichen mit dem „Immo & Cash“ – Konzept.  Sie finden auf dieser Seite z.B. Denkmalschutz – Bestands – und Neubau – Wohnobjekte. Auf Gewerbeobjekte wurde ausdrücklich verzichtet (Komplexität). Selbstverständlich sind aber auch solche Objekte für diesen Zweck geeignet.

z.B Denkmalschutzobjekt - Chemnitz Alte Schule

Einheiten/Anzahl 6
Fläche 425,00
Kaufpreis 1.335.150,00
Kaufpreis/m²Ø 3.142 €
TG/St. Anzahl 6
Gar./St.Pl. 53.400 €
Gesamt 1.388.550 €
Denkmalschutzobjekt nach EStG § 7i
Sanierungsanteil 88%
Eigenkapital z.B. 300.000

Beispielobjekt Denkmalschutz in Zwickau

Einheiten/Anzahl 6
Fläche 495,00
Kaufpreis 1.045.701
Kaufpreis/m²Ø 2.112
TG/St. Anzahl 8
Gar./St.Pl. 32.000
Gesamt 1.077.701
Denkmalschutzobjekt nach EStG § 7i
Sanierungsanteil 80%
Eigenkapital z.B. 170.700

z.B Bestandsobjekt Nähe Leipzig Afa 2%

Einheiten/Anzahl 6
Fläche 399,00
Kaufpreis 539.000
Kaufpreis/m²Ø 1.350
TG/St. Anzahl 6
Gar./St.Pl. 43.500
Gesamt 582.500
EStG § 7 –  lineare Afa mit 2% p.a.
Sanierungsanteil 0%
Eigenkapital z.B. EK € 0,00.-